竹北高鐵東興路臨路住店透天（2） (1905671)

🏡 稀有臨路透天｜可店可住｜自住、收租、置產一次滿足

✨ 物件特色

✅ 稀有釋出，錯過不再
社區少有轉售，屋主惜售，市場供給稀少，難得釋出，值得把握。

✅ 臨路透天，可店可住
位於竹北往芎林主要幹道，人潮、車潮穩定，適合開店、自營工作室、住家或投資收租，多元用途。

✅ 超大使用空間，坪效佳
二樓加蓋約16坪，規劃三房；三樓另有鐵皮加蓋，設有一房及開放空間，使用坪數遠超權狀，空間運用靈活。

✅ 採光明亮，居住舒適
室內採光充足，白天自然光灑落，通風良好，打造舒適宜人的居住環境。

✅ 適合三代同堂、大家庭
房間數充足、空間寬敞，可依需求規劃臥室、書房、遊戲室或收納空間，滿足不同家庭生活需求。

✅ 社區環境單純，生活品質佳
住戶單純、居住氛圍寧靜，兼具便利與舒適。

💰 穩定收租中，投資自用皆宜
目前出租中，月租金 16,000 元，租客穩定；若買方有自住需求，租客亦可配合搬遷，彈性高。

📍地段優勢
位於竹北往芎林主要交通動線，周邊生活機能成熟，採買、交通皆便利，不論自住、置產或收租，都具備良好的發展潛力。