專任🪽正向上路上【朝南超好租金店面+6套房】 (1062057)

位於台中市西區精華地段，正向上路主要幹道，店面結合6間套房
一次擁有穩定租金收益與店面增值潛力，是兼具自用、收租及資產配置的優質產品。

🪽地段優勢

① 西區黃金生活圈
位於西區成熟商圈，周邊住宅密集、商業活動熱絡，人潮穩定，適合各類型商家進駐，店面曝光度高。

② 勤美草悟道商圈
距離勤美誠品、草悟道生活圈僅數分鐘車程，假日觀光人潮與在地消費力兼具，區域房市保值性高。 

③ 向上市場商圈
鄰近向上市場及成熟商圈，生活採買便利，餐飲、小吃、超商、銀行、診所一應俱全，租屋需求長期穩定。 

🪽交通優勢
* 向上路為台中重要東西向幹道，南來北往便利。
* 快速串聯台灣大道、公益路、美村路、英才路等主要道路。
* 鄰近捷運綠線文心森林公園站，公共運輸便利。 

🪽生活機能.周邊擁有完善生活資源：
* 超市、便利商店林立
* 餐飲選擇豐富
* 金融機構完善
* 診所、藥局密集
* 公園綠地休閒便利
* 學區完整，居住人口穩定 

🪽收租優勢

店面＋6間套房
✔ 一樓店面可出租各式商業用途，租金抗跌性佳。
✔ 套房數量充足，可分散租賃風險，不易因單一空置影響整體收益。
✔ 西區長期擁有學生、上班族及服務業人口，租屋市場成熟，出租需求穩定。
✔ 適合長期持有收租，創造穩定現金流。

🪽投資亮點
* 西區稀有店住收租產品
* 土地價值高，保值抗跌
* 店面與套房雙重收益
* 商圈成熟，出租容易
* 未來仍具增值潛力
* 適合包租公、資產配置及長期置產