近巨蛋生態園區【京城大苑】山景3+1房平車捷運宅 (1889244)

😍 無限視野山景環繞｜大3+1房日式侘寂風
  
😍 巨蛋×高鐵×植物園生活圈｜三鐵核心地段
  
🏡【房屋重點｜京城大苑】
  
✔ 總坪：65.215坪
  
✔ 主附：38.366坪
  
✔ 格局：3+1房2廳2衛｜高樓採光｜山景戶
  
✔ 車位：B5獨立平面車位（可設充電樁）＋機車位B1-8號 (固定)
  
🏢【社區介紹｜京城大苑】
  
✔ 京城建設｜指標品牌建商
  
✔ 社區規劃完整｜管理嚴謹
  
✔ 高樓層景觀戶｜視野開闊
  
✔ 三鐵共構生活圈｜地段優勢強
  
✔ 成熟生活機能｜自住置產首選
  
🎯【多元公設】
  
✔1樓：接待大廳、會客區、兒童賽車空間
  
✔2樓：露天游泳池、吧台休憩區
  
✔13樓：宴會廳、KTV、交誼廳、閱覽室、遊戲室

✔R樓：健身房、烤肉區、空中花園、開心農場、曬被區
  
🌳【周邊公園】
  
✔ 高雄原生植物園｜步行約5分鐘
  
✔ 蓮池潭風景區｜車程約5分鐘
  
✔ 微笑公園｜車程約4分鐘
  
✔ 博愛公園｜車程約5分鐘
  
✔ 鼎泰廣場公園｜車程約3分鐘
  
🎓【就讀學區】
  
✔ 新光國小：步行約8分鐘
  
✔ 左營國中：步行約10分鐘
  
🛒【生活採買】
  
✔ 自由黃昏市場：車程約5分鐘
  
✔ 全聯福利中心：車程約3分鐘
  
✔ Costco高雄大順店｜車程約8分鐘
  
✔ 漢神巨蛋購物廣場｜車程約5分鐘
  
✔ 小北百貨｜車程約5分鐘
    
🍽【商圈機能】
    
✔ 崇德商圈｜成熟生活圈
    
✔ 華夏商圈｜餐飲選擇多元
    
✔ 高鐵商圈｜交通＋商業核心
    
✔ 巨蛋商圈｜百貨娛樂齊全
    
✔ 高雄巨蛋｜車程約5分鐘
  
✔ 瑞豐夜市｜車程約6分鐘
  
🏥【醫療機能】
  
✔ 高雄榮民總醫院｜車程約10分鐘
  
✔ 診所林立｜醫療資源完整
  
🏛【公家機關】
    
✔ 左營戶政事務所｜車程約7分鐘
    
✔ 行政資源集中｜辦事便利
  
🚗【交通機能】
  
✔ 捷運：生態園區站步行約6分鐘
  
✔ 高鐵：左營站車程約8分鐘
  
✔ 台鐵：新左營站車程約8分鐘
  
✔ 國道10號｜車程約5分鐘
  
✔ 快速串聯國道1號｜南北往來便利