成大林森商圈整新開元路裝潢極美車庫透天 (1902294)

📍黃金地段

鄰近成功大學、成大醫院，文教氣息濃厚，居住品質佳。
步行約1分鐘即可抵達開元路商圈，生活採買輕鬆便利。
周邊連鎖餐飲、生鮮超市、傳統市場、便利商店、診所等生活機能完善，滿足日常所需。
🏡全屋整新．入住免整理

名師精心設計，全室質感裝潢。
全棟電線、給排水管路全面更新。
全新氣密鋁門窗，提升隔音與居住舒適度。
全新大門搭配電子智慧門鎖，安全便利。
化糞池更新，降低後續維護成本。
💰自住、出租皆適合
現況規劃為6間套房，可依需求作為自住或收租使用。
每間套房皆已預留獨立電源，可輕鬆增設獨立電表，出租管理更便利。
熱水系統採彈性設計：
自住模式：於4樓水塔旁安裝一台熱水器，即可供應全棟使用。
出租模式：透過預留切換開關，可改為各套房安裝獨立熱水器，提高租客使用便利性。
🔧空間規劃彈性高
一樓客廳已預留廚房管線，可依需求規劃為：
溫馨客餐廳＋廚房
大套房
孝親房
格局靈活，滿足不同家庭或投資需求。
🚗貼心車庫規劃
車庫已預留220V電動車充電樁管線。
預留公用洗衣機及飲水機管線，提升出租便利性與居住品質。
⭐其他特色
門口騎樓含道路用地約5.6坪，空間更充裕。
適合自住、三代同堂、學生宿舍、醫護人員出租及長期收租置產。
鄰近成大生活圈，租屋需求穩定，兼具生活品質與資產保值潛力。