專任 竹北三民路博愛街精華商圈臨路透店 (0147318)

【竹北三民路臨路透天｜市中心稀有釋出｜土地價值 × 自住店住一次擁有】
不是每一間透天，都能兼具地段、土地、生活機能與未來價值。
在竹北市區，透天產品一直是許多家庭最嚮往的住宅型態，不僅擁有自己的土地，更享有獨立空間、停車便利及良好的隱私性。隨著土地供給日漸稀少，市區透天的保值能力更受到市場青睞。
✨ 物件特色
🏡 建物坪數：約50.965坪(實際依謄本)
🌳 土地坪數：約19.96坪(實際依謄本)
🚗 臨路透天，出入便利
🏠 空間大、好規劃
🏢 可自住、店住、辦公、收租，多元用途
💎 土地持分實在，兼具自住與資產配置價值
🌿 優質生活圈
✔ 步行即可滿足日常採買需求
✔ 鄰近超商、餐廳、小吃、市場及各式商家
✔ 鄰近竹北火車站，交通便利
✔ 快速銜接中山高、新竹科學園區、台元科技園區及新竹市區
✔ 周邊公園綠地完善，休閒散步輕鬆愜意
✔ 學區完整，適合家庭長期居住
📍 地段就是價值
竹北近年人口持續成長，受惠於高鐵特區、台元科技園區、生醫園區及新竹科學園區帶來的大量就業人口，住宅需求穩定，加上市區土地供給有限，成熟商圈中的透天產品更顯珍貴。
相比一般大樓，透天擁有更大的使用空間、更高的土地持分與更好的空間自主性，不論是三代同堂、創業開店，或作為長期資產配置，都能兼顧生活品質與未來價值。
🌟 適合族群
✅ 想換大空間的家庭
✅ 三代同堂居住
✅ 創業、自營商、工作室
✅ 店住合一
✅ 長期置產保值
✅ 收租投資
📞 稀有釋出，錯過不一定還有！
歡迎預約賞屋，親自感受竹北市中心透天的魅力與價值。