歡迎來電諮詢
!!!不打可惜!!!
✅ 南京復興雙捷運生活圈
鄰近南京復興捷運站，文湖線＋松山新店線雙線交會，通勤便利。
✅ 遼寧夜市就在生活圈內
鄰近長安東路與遼寧街口，餐飲選擇豐富，外食、日常採買方便。
✅ 南京八德商圈＋台安醫院
周邊辦公、商業、醫療機能成熟，自住方便，也具穩定租屋需求。
✅ 24小時警衛管理
大樓有人員管理，進出更安心；管理費每月僅1,004元，持有成本好控制。
✅ 大樓公共區域更新
大廳及電梯皆已更新整理，公共環境維護佳。
✅ 10樓高樓層＋低總價小宅
權狀11.15坪、主建8.84坪，公設比約20%，空間使用相對實在。
💰 有實際出租紀錄
本戶前租客租金為 27,000元／月，具實際出租紀錄。
以本次售價1,298萬及原租金試算，年租金毛投報約 2.5%，可供置產收租買方參考。
現在租客已搬遷，除了置產收租外，首購、自住、小資族也可以直接看屋評估。
📌 屋主售屋原因
屋主於103年取得，已持有多年，並非短線投資客。
此次因生意資金周轉需求而出售，誠意出售，歡迎實際看屋後出價洽談。
📞 專任委託｜空屋預約看屋
自住、首購、置產收租皆歡迎洽詢！
經紀人林韻竹(113)北市字第02877號
在地深耕、專業經營的團隊！
歡迎看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登陸3.0