北區近中醫一中｜收租四套｜生活機能完善 (1892487)

1. 現成高投報，買下即當房東
月租金總收入 57,500 元，年收入 69 萬元，開價投報率高達 5.5% ~ 5.85%。四間全數滿租中，免去招租等待期，交屋直接接手收益。

2. 合法室內裝修，安全有保障
位於 5 樓公寓之 3 樓（一層一戶單純），已向市政府申請合法室內裝修並取得竣工合格，省去未來遭遇檢舉違規隔間的風險。

3. 全新整修完工，頂級規格免成本
免再投入裝潢修繕費用，間間皆為衛浴開窗且擁有獨立洗衣曬衣空間；部分房型（C、D 房）更配有專屬流理台與電陶爐，租客貼心度滿分。

4. 龐大剛性需求，空置率極低
緊鄰中國醫藥大學暨附設醫院、台中一中與台中科技大學，擁有源源不絕的優質醫護人員與學生租屋族群，長期租賃需求極為穩健。

5. 核心地段交會，交通動線順暢
坐落梅亭街近五常街口，快速銜接學士路、健行路、育德路與永興街等北區重要幹道，周邊公車站牌密集，通勤往返十分方便。

6. 雙熱門商圈，生活採買無敵
同享中國醫商圈與台中一中商圈，周邊永興街美食與各式店家林立，餐飲、採買、醫療照護與教育資源一應俱全。

7. 萬坪綠意公園，優質休閒運動
鄰近中正公園與育德園道，隨時享有萬坪綠地散步環境；騎車短程即可抵達北區國民運動中心，享受游泳池、健身房、羽球場等豐富設施。

8. 完善停車配套，住戶停放免煩惱
公寓一樓設有室內機車停車棚，住戶愛車免受風吹雨打；周邊亦有多處汽車停車場，