南港展覽館旁三房 (1213723)

✨【南港經貿中研圈】絕版黃金地段！「商三特」捷運景觀大3房 ✨📍 稀有釋出，這裡不只是落腳的家，更是看漲未來的資產！💎 物件超強核心亮點正研究院路一段：燙金門牌，步行即達誠正國中、南港展覽館，坐擁中研院高質感生活圈。超高得房率，正3房格局：總坪數 32.33坪，格局方正、無虛坪。3房2廳1.5衛，間間有窗，採光通風絕佳，完美承載三代同堂或首購家庭的成家夢。公寓4樓的剛剛好：避開低樓層的潮濕與喧囂，換來更開闊的棟距與無遮蔽的舒心採光，每天回家都是一種享受。🚀 內行看門道：無法複製的「土地價值」含金量極高：權狀內含 9.028坪 扎實土地持分。黃金「商三特」地塊：高容積率的商業區土地特性，無論是未來危老重建、都更效益，其長遠身價與增值潛力，絕非一般住宅區公寓可比擬！🏡 走路就到！散步即達的夢幻生活圈雙捷運核心：鄰近「南港展覽館站」（板南線＋文湖線交會），公車班次密集，通勤、出遊一條線直達市中心。明星雙學區：南港國小、白雲國小共同學區，步行即可到誠正國中，家長接送超安心。萬坪綠意為鄰：出門散步就到新富公園、國家生技園區生態滯洪池，在繁華北市輕鬆與大自然同呼吸。下樓即是便利：中研市場、全聯、中南老街散步就到，CityLink百貨開車5分鐘，完美平衡傳統人情味與現代娛樂。