學士路都心花園👪海山捷運👪套房車👪頂客族最愛 (LJ7036)

金城舞2→都心花園→標的DE棟12樓有車位

（一般事務所）

空間已規劃一室，溫馨不浪費空間，室內無柱位空間，空間規劃方便。

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基地座落在學士路明德路口

規劃A到E三棟建築。

A、B→11樓以上為住宅戶。

A、B的5-10樓為一般事務所。

C棟純住宅

DE棟→商辦區。

樓高19、地下6樓。

一樓7米2挑高。

共五棟設計。

公設33%。

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採用錦鋐氣密搭配5+5mm膠合強化玻璃

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A棟1樓為公共托兒所

3-4樓為社會住宅

B棟→公共設施(活力歡樂區+文創區)

↓↓↓↓↓↓產業消息↓↓↓↓↓

金城舞2～周邊鄰近土城長庚醫院、板南線，統一超商看準當地未來發展，與新北市經發局簽約興建樓高7層複合商場，投資達7.5億元規劃打造地下3層、地上7層商場及辦公室，並引入統一集團7-ELEVEN、康是美、星巴克等知名品牌進駐，估計2026年底前營運(以公告為準)

↑↑↑（位置在金城舞2→DE棟正旁邊）↑↑↑

本案特色：


近雙捷運：距離海山站700公尺，步行約9分鐘。
未來萬大線LG10站步行約4分鐘，預計目標2031年。
生活機能成熟：走路約8分鐘可至日月光購物廣場，內設秀泰影城及百貨商舖。

步行約8分鐘到裕民學府商圈，購物機能便利。

走路約5分鐘到土城市立醫院。


優質公設：社區內規劃千坪花園與500坪公設。

B區3樓

活力歡樂區：全能健身房、時尚運動吧、有氧飛輪室、沙包重訓區、慢活瑜珈室、球藝娛樂區、兒童遊戲區、球池攀岩區

氣質文創區：東方禪茶藝區、雅砌交誼廳、人文閱讀區、讀書共和國、媽媽廚藝教室、熱情爵士鼓室、悠悠練琴房

社區有電子書圖書館。

→→→→→→以現場為準→→→→→→

附近有長庚醫療中心BOT案，

基地鄰近捷運海山站及裕民路商圈

臨近傳統商圈，生活機能完善，

走路約兩分鐘可以到數千坪公園綠地（斬龍山遺址文化公園）

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總戶數：607 戶

總樓高：19

基地面積：1729 坪

土地使用分區：商2

公設比：33％

建案規劃：住宅、一般事務所 、店面

構造種類：RC

車位類別：坡道平面

車位數量：628

國小學區：土城國小、樂利國小、清水國小、廣福國小

國中學區：中正國中

建設公司：精業建設、茂德機構

建築設計：陳朝雄

營造公司：承優營造

企劃銷售：滙丞廣告股份有限公司



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（依google地圖測量距離，腳速車速也要看你囉^^）



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