$095滿租中蘆洲雙層共生宅5+6/可收租自用 (1009434)

土地使用分區：住宅區
建物主要用途：住家用

【蘆洲5+6樓極品共生宅】滿租零空窗・輕鬆升級現成金雞母！

🌟非改裝套房！ 
👉案件屬於標準住宅/公寓格局，不影響銀行鑑價與貸款成數。
👉誰說收租只能買套房，完整的房屋格局，未來無論是轉手、繼續收租～資產保值性與流動性遠勝一般多間套房物件。

🌟 現成收益，買到即收租：
 👉告別繁瑣的招租與空窗期！目前全套滿租中，過戶完立刻享有穩定現金流！
👉如果您不會管、不想管，就讓專業的人繼續幫您管！

 🌟熱門「共生宅」模組，租客黏著度高：
 👉打造年輕族群最愛的質感共生空間（Co-living），結合質感公共交誼區與獨立私密房間，租客素質極佳、續約率高。

 🌟5+6樓雙層大空間，效益極大化：
 👉空間完美運用，格局規劃流暢不壓迫，使用坪數超實惠，展現遠高於一般住宅的租金效益與高坪效。

 🌟成熟生活圈，租客最愛生活機能：
 👉坐落於蘆洲民生街核心區域，周邊小吃林立、便利商店與超市步行即達，生活機能強悍，天生自帶強烈租屋需求。

 🌟便利交通與通勤網絡：
 👉鄰近公車路線與捷運站點，方便通勤台北市區與新北各區，強大的通勤便利性是長期保持高出租率的硬實力。

🌟 彈性變更，進退有據：
👉現階段滿租中，買下即可直接享受全額租金收益；隨時靈活切換生活型態。
👉雙層獨立戶型，出租/自住隨心切換是抗通膨與資產佈局的最強神隊友！

【金閎不動產廣告有限公司】
【經紀人(111)新北經字第004018號】

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