富宇君品店面8米寬挑高可住商用3層最大單層51坪 (0085678)

富宇君品｜住商皆可 三民路黃金店面｜內牆對牆8米｜1樓挑高6.6米｜三層使用空間
竹北市中心稀有黃金店面｜商業、辦公、置產一次到位
位於竹北核心商圈三民路上的【富宇君品】黃金店面，擁有內牆對牆約8米寬敞空間，1樓挑高6.6米，可規劃為三層使用，充分放大坪效，創造更高的營運與投資價值。
側邊另規劃大陽台，單層最大可使用約51坪，無論作為品牌旗艦店、企業總部、診所、醫美、補習班、展示中心或高質感商辦，都能滿足多元需求。
物件亮點：
✅ 三民路黃金店面，正對仁愛國中第一排
✅ 內牆對牆約8米，大面寬格局，空間好規劃
✅ 1樓挑高6.6米，可合法規劃三層使用，大幅提升使用坪效
✅ 側邊大陽台設計，採光、通風俱佳，使用彈性高
✅ 單一層面最大約51坪，大坪數規劃更具競爭力
✅ 鄰近仁義市場，成熟生活商圈，人潮穩定
✅ 周邊商家、連鎖品牌、餐飲林立，商業機能成熟
✅ 補習班、診所聚集，具備長期穩定集客效益
✅ 鄰近光明一路金融商圈、文化中心、竹北火車站，交通便利
✅ 快速串聯AI智慧園區、台元科技園區，科技新貴與企業人口持續帶動消費需求