投資首選｜大面寬三角窗｜12米黃金店面 (1923927)

絕版釋出！北區黃金角間 15 米大面寬・7-11 旗艦金雞母 🔥
在通膨時代，尋找穩定且高投報的資產是重中之重！這間坐落於台中北區核心的黃金角店，已經為您準備好最強的租客——統一超商 7-11。無需尋找客源、不用擔心空置，買下即刻晉升大房東，坐享穩定增值的現金流！
🌟 【物件四大必買亮點】
👑 1. 最強租客進駐，抗通膨現成金雞母
品牌加持：現已出租給統一超商 7-11，連鎖品牌承租力極強，是您最安穩的收租保障。
階梯式租金：長約保障，租金抗通膨向上成長！
第一階段：每月 12 萬
滿四年後：每月 12.5 萬
最後四年：每月 13 萬
💎 2. 絕版地段，商圈三強匯流
黃金交會：坐落正青島路與山西路交叉口，緊鄰北平、漢口、天津三大成熟商圈交會帶。
交通樞紐：鄰近中清路、文心路，快速連結北屯、西屯與市中心；近捷運 G7 站，交通動線四通八達，地價支撐力強。
📏 3. 霸氣格局，15米超大面寬
地標級門面：臨 12 米路，擁有超稀有的 15 米大面寬與雙門牌設計，招牌效益與辨識度無可挑惕。
極致坪效：一樓氣派挑高設計，門口臨停極度方便；二樓為住家空間（已施作夾層），住店合一，空間調配彈性極高。
📈 4. 人口紅利，日夜不間斷客源
全天候商機：周邊住宅、套房、透天林立，加上緊鄰曉明女中與中國醫藥大學醫療體系。
消費力強勁：學生族群 ＋ 醫護病患 ＋ 辦公通勤 ＋ 在地居民，早中晚皆有穩定人潮，完美契合 24 小時營業型態。
🎯 【誰最適合這間稀有角店？】
退休規劃：尋求長期穩定收租，打造無憂退休現金流的您。
包租置產：看準便利商店高回購率、低空置風險的投資客。
企業主/家族傳承：需要抗景氣循環、保值性極佳的傳家資產。