賠售我最好談【惠宇禮仁】電梯黃金住店・雙平面車位 (1931634)

💰 現況穩定收租

年租金 105.6 萬元
現成包租收益，買進即可延續租約，兼具置產保值與穩定現金流。

📍 地段優勢

十二期黃金核心地段，南接七期新市政、西鄰中科園區、北擁水湳經貿園區、東連逢甲商圈，集結商業、科技、交通、生活與消費機能，未來發展潛力備受看好。

🚗 交通便利

鄰近台灣大道、中清路、中港交流道、中彰快速道路等重要交通幹道，快速串聯七期、水湳、中科與台中各大商圈，南來北往皆便利。

✨ 物件特色

* 面寬約 5.5 米，店面展示效果佳。
* 挑高約 4.3 米，空間大器，可規劃夾層提升坪效。
* 每層皆設有獨立衛浴，使用便利。
* 附電梯精品店面，一至三樓皆可靈活運用，適合企業總部、診所、品牌旗艦店、辦公室或住店合一。

🏢 豐富公設

社區規劃完善，設有迎賓會客區、閱覽室、健身房、多功能教室、視聽室、影音室、籃球場及游泳池，兼具商務接待與休閒生活品質。