1. 農業區建地目（建蔽率60%、容積率180%），土地運用彈性
2. 位於水湳經貿園區旁、漢翔路延伸線旁，稀有西屯門牌，發展潛力佳
3. 附有建照，套房23+2間，省去申請建照時間，開發更有效率
4. 鄰近中科、台積電及水湳經貿園區，就業人口穩定，收租、增值潛力佳
5. 水利會搭排已完成，生活廢水使用權20年（承租20年），降低後續建置成本
6. 臨時水、電已到位，基礎設施完善，可加快開發進度
7. 土地空間大，彈性好好規劃，投資、自建、置產皆適宜
8. 稀有西屯門牌土地釋出，兼具保值、增值與長期收租效益，包租公首選