A548淡水中山路透店｜一樓店面＋樓上住家｜ (1835548)

🏡 淡水中山路透店｜市區黃金地段｜一樓店面＋樓上住家｜低總價

稀有市區透店釋出！
位於淡水中山路商圈，周邊生活機能成熟，人潮穩定，一樓可規劃店面、工作室、辦公室，樓上可作住家，住商合一，使用彈性高。

📍物件特色

🏠 一樓店面＋二、三樓住家，住商兩用。
🏠 建物約 31.35坪，空間好規劃。
🏠 適合自營商、個人工作室、美甲、美容、小吃、咖啡輕食、文創選物等行業。
🏠 淡水市區生活圈，採買、交通、學區一應俱全。
🏠 建物有合法權狀，可正常買賣、過戶。

🌟 適合對象

✅ 想開店又兼住家的創業族。
✅ 想購入透店收租的置產族。
✅ 個人工作室、網拍、直播電商。
✅ 想用較低總價擁有市區店面的買方。

💰 購屋優勢

本案出售的是建物所有權，基地為新北市市有土地承租使用，因此總價通常較同地段有土地所有權的透店更具競爭力，降低創業及置產門檻。

📌 買方須知

* 建物可依法買賣、過戶。
* 基地為新北市市有土地，買方須依規定承接基地租約。
* 基地租金依政府規定繳納。
* 貸款條件依各銀行審核為準。