低總價 全新整理1-3樓住店合一 附車位 (1943934)

1～3樓店住合一規劃，一樓可店面、工作室，二、三樓舒適自住，也可整棟當透天使用。
室內使用空間約40坪，格局方正，空間規劃彈性高。
全新整理完成，免裝潢即可入住，省下時間與裝修成本。
採光通風佳，三房格局，自住、置產、出租皆適合。
社區24小時管理，中庭花園，免追垃圾車、包裹代收。
附機械車位，解決市區停車問題。
💼 適合行業
✔ 美容、美甲、美睫
✔ 整復推拿、按摩工作室
✔ 寵物美容
✔ 個人工作室、小型辦公室、網拍電商
🌿 生活機能
位於南區靜巷，居住環境單純安靜。
緊鄰工學商圈、高工生活圈，全聯、寶雅、市場、餐飲一應俱全。
鄰近南和綠園道、健康公園，休閒散步、運動方便。
明星學區完整：信義國小、四育國中、僑泰高中、中興大學，居住需求穩定。
🚗 交通優勢
市區交通便利，快速串聯南區各大生活圈。
住商兩用產品稀有，兼具自住、創業與投資價值。
⭐ 必買理由
✅ 店住合一，創業、自住一次到位。
✅ 一樓可營業、樓上自住，空間運用靈活。
✅ 全新整理，免花大筆裝潢費。
✅ 三房剛性需求產品，保值性高。
✅ 社區管理完善，居住品質佳。
✅ 低單價、高坪效，南區稀有高CP值物件！