三民鼓山鐵道綠廊道面寬一樓公寓 (1028436)

詳細介紹
基本資訊
- 公寓
- 42.8年
- 1/5樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向北
房屋格局
- 3房(室)2廳2衛
房屋單價
- 30.98萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：29.63 坪
- 主+陽： 26.92 坪
- 共用坪數：2.71 坪
- 土地坪數：8.46 坪
說明

⭕高雄市傳統核心區域的低樓層公寓住宅，
⭕具備高齡老屋與高實用性的免爬高優勢。
⭕區域行情：可參考實價登錄資料，同巷弄（456 巷）近期公寓中高樓層成交單價約落在 13 至 18 萬元/坪不等
⭕公寓一樓物件（因常具備獨立出入或特殊空間效益）
⭕市場行情與歷史實價通常會顯著高於樓上層
⭕成交單價可達 20 至 25 萬元/坪以上
⭕例如同巷 456 之 1 號(一樓含騎樓夾層曾有過每坪 25.1 萬元的歷史交易紀錄）