位置：新竹縣新豐鄉新庄子，加油站對面、都市計畫廣場旁
土地性質：市地重劃用地
交通條件：臨大馬路，車流量高，能見度佳
周邊設施：鄰近學校、商圈、公車站，生活機能完整
🌟 行銷亮點
地段優勢
位於新豐主要幹道旁，車流量大，適合商業開發。
加油站對面，天然聚客效應，提升曝光度。
複合利用
未來可作為住宅或小型商業空間。
農地具備彈性，可規劃停車場、倉儲或休閒農業。
投資潛力
都市計畫區內，未來有增值空間。
適合自用兼投資，或長期持有等待市地重劃。
🎯 目標客群
自營商業主：餐飲、便利商店、汽車服務業。
投資客：看好新豐都市計畫與交通建設，提前布局。
在地居民：有意擴展家族事業或土地資產。
💡 物件優勢
「新豐核心地段，投資首選！」
「加油站對面黃金門牌，商機無限！」
「市地重劃優勢，靈活運用、增值潛力高！」