🌱 兩筆相連，大面積一次到位
土地合計約5,846.09平方公尺，約1,768.44坪，兩筆權利範圍均為1/1，非持分土地。
🧹 已完成土地整理及地政鑑界
已辦理地政複丈、現場界樁設置，土地界址可依鑑界成果圖確認；目前已完成整理，可依法作農業使用。
🧾 農用相關文件齊全
已取得「農業用地作農業使用證明書」，並核准自115年起課徵田賦（目前停徵）。
🚧 鄰近施工中的台1線替代道路
第一期工程銜接縣道118線與台68快速道路，政府公開資料預計116年完工，未來有望改善竹北西區交通條件；實際完工時間仍以工程進度及主管機關公告為準。
🌊 近頭前溪河岸，可銜接台68快速道路、國道1號及竹北主要道路
位於大新竹產業與就業生活圈，適合重視大面積農地、完整產權及長期土地配置的買方評估。