中山區低總價小資宅首選挑高現有增建.櫻桃派 (0994268)

低總價、小資族進場門檻低，樓下客廳、樓上夾層睡覺，
這種格局在條通商圈的套房市場一直很吃香——
不是因為坪數大，是因為「有隱私、有層次」。

・權狀登記8.66坪，總價低，小資族、首購收租族都進得來
・現況已有挑高夾層增建，實際使用空間比帳面坪數更有感（增建部分不計入權狀坪數，僅供參考現況格局）
・三捷運（南京新生／民權西路／松江南京）走路可到
・近三年社區均價 83.8萬 → 99.5萬/坪，漲幅18.7%，114年11月剛創新高108.3萬/坪
・42戶裡一房型最搶手，去化速度比二房快一截
・RC造19年，不是老破小
中山區這種低總價小資宅不多，尤其還帶現況夾層的更少
。想低門檻進場、又想住起來不只是「一間套房」的，這戶值得認真看一次。