💫富樂恬輕鬆成家二房平車 (1746723)

想住在淡海新市鎮，卻不喜歡大型社區過於複雜的居住環境？

「富樂恬」坐落新市二路四段靜巷內，基地約665坪，地下3層、地上15層，社區總戶數約95戶，戶數單純好管理，兼具生活便利、居住安靜與舒適品質。

本戶規劃兩房格局＋坡道平面車位，位於2樓，窗外正面自然樹景綠意，低樓層也能享有舒服開闊的景觀視野，從客廳到房間，都能看見樹梢景色，每天回到家，多一份放鬆與安定感。

建築規劃透過樑柱外移及開窗設計，增加室內採光，也提升空氣自然對流，同時減少樑柱切割室內空間的問題，讓格局更加方正，家具也更好配置。

外觀採用簡潔米色立面搭配弧形陽台，並以彩色玻璃元素點綴建築外觀，在淡海新市鎮眾多大樓建築之中，擁有鮮明辨識度與活潑建築特色。

這間房子的優勢不在追求華麗排場，而是每一項條件都適合實際生活使用。

兩房格局適合夫妻、小家庭或單身自住，也能將其中一房規劃成書房或工作室，搭配坡道平面車位，停車更加方便，不用等待機械車位，日常使用更省心。

本戶位於2樓，進出不用久等電梯，對有小孩、長輩或飼養寵物的家庭，都是相對便利且舒服的樓層選擇。

窗外就是樹景，享受低樓層自然綠意，不同於高樓層強調遼闊遠景視野，本戶最大的特色，是貼近日常的樹梢景觀。

≪生活機能｜行政中心成熟生活圈≫

輕軌淡水行政中心站步行約5分鐘，日常通勤轉乘方便，交通機能完整。

家樂福淡新店步行約6分鐘可抵達，生鮮採買、日用品補充一次完成。

淡水國民運動中心步行約10分鐘，設有健身房、游泳池與多項球類空間，平日運動、親子休閒都十分便利。

周邊另有公園綠地與兒童遊戲空間，搭配行政中心商圈與成熟生活機能，採買、運動、休閒皆可在生活圈完成。

≪社區公設｜實用型休閒規劃≫

社區設有挑高接待大廳與中庭花園，另有健身房、親子遊戲室及閱覽室，並規劃撞球區等實用型休閒空間。

公設設計以日常使用需求作為核心，不追求過度複雜或華而不實的配置，對真正重視自住品質的家庭更實用。

≪建材設備｜日常生活質感配備≫

衛浴採用TOTO品牌設備，廚房配置櫻花廚具系統，檯面使用三星人造石材質，並搭配愛惠浦淨水設備，另規劃長庚活水系統。

從廚房、衛浴到日常用水，整體設備皆著重實用與居住品質。

≪區域發展｜淡海生活圈持續成形≫

淡江大橋通車後，淡水往返八里與台64線更加便利，
區域聯外交通條件進一步提升。

淡北道路目前持續施工中，新北市政府以2029年完工通車為目標，未來可銜接北投、士林等重要區域，增加淡水往返雙北的交通選擇。

沙崙文創園區目前持續興建中，新北市政府規劃2026年9月開幕，未來將導入藝文、親水與休憩機能，提升淡水整體觀光及休閒環境。

淡海輕軌第二期已進入先期工程階段，新北市政府目標力拚2030年完工，未來路網將串聯淡水捷運站、淡水老街與漁人碼頭等重要節點，提升交通便利並串聯觀光動線。

淡海新市鎮同步推動「國立臺灣圖書館民主教育園區」，相關都市計畫目前已進入公展程序，未來將增加文化、教育與公共設施機能。

淡海新市鎮第二期發展區及淡海科學城相關計畫持續規劃中，2026年7月最新計畫再次公開展覽，未來產業、公共設施及土地開發方向，仍持續進行討論、規劃與審議。