低總價📣忠明南路×南平路📍住店合一 (1934432)

🌟臨路醒目店面＋三房住家＋地下室，一次滿足營業、自住、置產需求
🌟坐擁南平路、工學商圈生活圈，交通與採買機能成熟
🌟鄰近大慶雙鐵共構、中興大學、中山醫，地段條件完整
☑《本案特色》
🏪 一樓臨路店面｜開店創業好運用
臨忠明南路、南平路交會區域，具街邊曝光優勢，可規劃店面、工作室、美業、事務所等用途。
🏡 店住一體｜工作與生活一次到位
一樓營業、二樓居住，不必另外租店面或通勤，適合自營業者、創業族及長期置產。
🛏️ 二樓完整三房｜居住空間更有彈性
樓上規劃三房格局，可作臥室、書房或辦公空間，兼顧家庭生活與工作需求。
📦 稀有地下室＋衛浴｜額外空間更加分
地下室約6坪並附衛浴，可作備貨、儲藏、工作區等用途，大幅提升整體使用坪效。
📍 南平路×忠明南路｜商圈人潮匯聚
鄰近南平路商圈、工學商圈及興大生活圈，周邊住宅人口穩定，具店面經營條件。
🚉 大慶雙鐵共構｜交通串聯更便利
鄰近大慶車站，可銜接台鐵與捷運綠線，通勤往返市區及各區皆方便。
🛒 採買機能成熟｜日常生活免煩惱
工學市場、愛買復興店、大慶夜市及周邊超市商家齊全，日常採買快速便利。
🎓 文教醫療資源完善｜生活品質再升級
鄰近中興大學、中山醫學大學附設醫院、國立公共資訊圖書館及樹義綠園道，教育、醫療、休閒一次兼具。
💰 低總價多功能產品｜資金運用更靈活
同時擁有店面、三房與地下室空間，使用方式更多元，適合自用、創業與置產規劃。
✨ 南區少見店住釋出｜歡迎預約賞屋
臨路店面＋完整居住空間＋地下室，一戶整合多種需求，市場上相對少見，值得現場親自感受。