5%高投報金雞母市中心稀有電梯華廈，現成包租公 (0495489)

💎【五大核心必買特色】
1️⃣ 冬暖夏涼・西南座向黃金邊間
物件採光面朝向西南方，日照充足、完美避開強烈西曬與新竹東北季風。屬於稀有邊間格局，現況間間有窗、全室無暗房！極佳的通風對流，徹底告別新竹冬天的潮濕感，無論自住或收租都是最高居住品質。
2️⃣ 坐擁大專院校「學生、竹科客」租屋剛需圈
車程 10~15 分鐘內輕鬆串聯清華大學（光復/南大校區）、陽明交通大學（光復/博愛校區），以及香山區的中華、玄奘、元培等大專院校。每年數萬名學生、研究生與園區上班族湧入市中心求租，剛性需求爆棚，租客來源穩定，絕對是現成包租公的穩賺首選！
3️⃣ 3分鐘直達台大醫學中心・高優質醫護客群
車程 3~5 分鐘即達新竹臺大分院新竹醫院（新竹唯一醫學中心級醫院）、安慎健檢中心與國軍新竹醫院。周邊醫療網絡健全，不僅適合長輩安心定居養生，更能吸引醫生、護士、藥師等高收入、優質醫護客群前來承租，管理省心。
4️⃣ 水田街市中心黃金地段・生活機能爆棚
位於北區最核心的水田街商圈，附近店家林立，下樓即是美食街、手搖飲、各大超商與藥局。交通超便捷，生活採買與外食一應俱全，食衣住行下樓 1 分鐘完美搞定！
5️⃣ 高坪效電梯大 6 房・現成 5% 高投報
市中心極為罕見的大坪數電梯收租標的，主+陽近 68 坪超大空間好規劃。現況配置 6 房 6 衛，間間獨立衛浴且都有開窗。高收益、好出租、公設比超低，絕對是抗通膨、資產配置的最強傳家金雞母！