1. 14期稀有大坪數角地，基地條件漂亮，雙面臨路、面寬充足，土地規劃彈性高。
2. 美國馬禮遜學校正對面，文教環境加持，區位條件相當鮮明。
3.地主於114年配地，符合本案20%時程獎勵容積條件，開發規劃更具優勢。
4. 敦和路約12米、四平路約30米雙面臨路，角地＋雙面臨路條件稀有。
5. 基地面寬約27米、32米，另有約5米截角，土地臨路條件佳，開發利用度高。
6. 鄰近漢神洲際購物中心，車程約5分鐘即可抵達，享受大型商場與重大建設帶動的區域發展。
7. 74號快速道路約5分鐘車程，快速串聯台中各大生活圈，南來北往便利。
8. 緊鄰11期四張犁、崇德商圈，成熟生活機能與14期新興發展一次擁有。
9. 14期重劃區持續發展，周邊住宅、商業與重大建設陸續成形，區域聚落逐步成熟。
10. 角地位置搭配雙面道路，人流、車流匯集，具備高度能見度與土地開發價值。