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汐科企業總部首選｜遠雄U-TOWN｜鋼骨高樓商辦 (1851858)

詳細介紹
基本資訊
- 大樓
- 11.8年
- 24/35樓
- 建物管理費：29,017，月繳
- 保全公司
- 鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
- 朝向南
房屋格局
- --房(室)--廳--衛
房屋單價
- 40.72萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
車位資訊
- 坡道平面固定車位
坪數資訊
- 建物坪數：357.51 坪
- 主+陽： 179.64 坪
- 附屬建物：0.95 坪
- 共用坪數：177.87 坪
- 土地坪數：21.99 坪
說明

💰目前具租賃收益，年租金收入約372萬元，可銜接既有租約，適合重視穩定收租與長期資產配置的置產客戶。

🏗️ 遠雄指標鋼骨結構商辦，搭配現代感玻璃帷幕外觀，兼具企業形象、辦公機能與資產價值。

💰 年租金收入約372萬元｜現成租賃收益
🧱 鋼骨結構｜企業長期置產首選
🏢 24樓高樓層｜坐北朝南、邊間規劃
📐 三戶完整打通｜大尺度商辦空間
🪟 格局方正｜空間規劃彈性高
🚗 附6個坡道平面車位｜主管及訪客停車便利
🛎️ 24小時物業管理｜提升辦公安全及企業形象
🚆 鄰近台鐵汐科站｜步行約10分鐘
🚘 鄰近汐止交流道｜往返台北、南港交通便利
🛍️ 園區結合iFG遠雄廣場｜餐飲、購物機能完整

🔑現況：帶租約出售

高樓層、三戶打通、鋼骨結構，再加上現有租金收益，不論作為企業總部、長期置產或商用資產配置，都是值得關注的指標型商辦。