鶯歌大觀園三房車 (1047207)

3房 +多陽台空間(3陽台)，專屬坡道平面加長車位，低樓層黃金2樓，靜巷宜居，下樓步行即享便利商圈，雙軌雙國道交通，

採買方便：步行或騎車即可達尖山商圈、全聯福利中心、美廉社與多個連鎖超商；車程數分鐘直達建國路商圈與鶯歌傳統市場。

優質學區：鄰近尖山/鶯歌國小、鶯歌國中，家長接送省時輕鬆，孩子享有完整就學環境。

休閒綠意：近尖山公園與河濱步道，假日散步、親子活動與運動休憩的好去處。

交通網絡:   雙國道＋軌道運輸，北桃生活圈輕鬆串聯

軌道交通：車程約 5分鐘即抵達台鐵鶯歌車站，通勤直達台北車站約 30 分鐘。

公路幹道：快速銜接國道3號（三鶯交流道）與國道2號（大湳交流道），往返板橋、中和、桃園或南下北上皆無縫接軌。

市區動線：多線公車行經尖山路，直達鶯歌市區及火車站，通勤接駁便利。

重大建設與增值潛力｜文化新核心，未來可期

捷運三鶯線：全線通車後將串聯土城頂埔站（板南線），大幅縮短進出大台北核心商圈時間，軌道紅利帶動房價補漲空間。

三鶯文創聚落：鄰近新北市立美術館與陶瓷博物館，結合鶯歌老街風貌轉型，區域整體藝文氛圍與市容質感全面升級。

親民總價優勢：相較於板橋、土城與三峽北大特區，尖山特區以高CP值著稱，適合首購新婚、換屋家庭及通勤置產族群。