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謙上園邊間三面採光3房平面車 (0074790)

詳細介紹
廁所有窗前陽台房間都有窗
基本資訊
- 大樓
- 3/15樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向南
房屋格局
- 3房(室)2廳2衛
房屋單價
- 45.36萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
車位資訊
- 坡道平面固定車位
坪數資訊
- 建物坪數：36.55 坪
- 主+陽： 22.94 坪
- 附屬建物：2.33 坪
- 共用坪數：11.27 坪
- 土地坪數：9.87 坪
本案無平均地權條例47-4條轉售限制
說明

這間 115年下半年預計9月交屋的新成屋，剛好是「最舒服的時間點」：
✅不用苦等多年
✅新案標準＋公設規劃
✅退縮靜巷，轉彎就到商圈、回家安靜好睡
【物件亮點】
總建坪：44.3坪（配置精準、動線好用）
格局：3房2廳2衛（首購/換屋很剛好）
樓層：3F / 15F｜朝北（採光溫和、少西曬悶熱）
車位：B2平面車位 #24（進出快、日常最有感）
很多住宅配的是比較不方便的車位條件；這戶直接是汽車與機車分流，對通勤族差很多。
【位置優勢｜離繁華很近，但住感更安穩】
距介壽路約50公尺的退縮靜巷
生活機能走得到，但又能避開主幹道車流噪音，這種「距離拿捏」很加分。同享舊市區機能＋重劃區綠地感，距八德擴大重劃區不遠，採買、學區、街廓、公園綠地一次兼顧。
【生活與交通｜每天用得到的方便】
介壽商圈：全聯、便利商店、傳統市場都在日常動線上，下班順路搞定。
通勤動線：介壽路公車班次密集，串聯桃園車站與周邊生活圈方便。
未來交通建設：鄰近捷運綠線規劃站點與交流道動線（實際以政府公告與通車時程為準），長期利多值得關注。