1.出門就是超商：步行即可到達 7-ELEVEN 豐榮門市，日常繳費、咖啡寄杯、深夜宵夜走路就到，生活機能免煩惱！
2.黃金通勤圈：直達台南科學園區。告別每天塞車惡夢，省下來的時間讓您每天多睡半小時！
3.雙市區環抱：輕鬆直達善化舊市區與新市中正路商圈。全聯採買、連鎖餐廳、在地美食應有盡有，鬧中取靜最完美。
4.超通超便利:緊鄰省道台1線與台19甲線兩大交通動脈，南北往來南科或大台南市區極為便利。周邊道路寬敞、路網發達，不論是開車通勤還是騎車出門都順暢無比。
5.本戶採光佳、格局方正，一手屋況需整理、不論是新婚小家庭自住，還是看好南科發展的置產投資（出租工程師、規劃員工宿舍），都是非常優質物件！
6.停車方便:車庫透天下雨不淋雨，附近白線多停車好方便。