西區｜美術達觀｜寬4.8米｜黃金發財樓店 (1973606)

特色：
①【美術館特區・稀有黃金樓店】
西區核心地段，美術達觀A棟稀有釋出，1～3樓完整使用空間，面寬約4.8米、臨12米路，店住兩用一次到位。

②【69坪大空間・三層彈性規劃】
總建坪近70坪，一樓可做門市／客廳，二樓規劃餐廚生活區，三樓作為臥室私領域，公私分明、機能完整。

③【自用、創業、收租都適合】
工作室、美業、展示間、辦公室、住家皆可靈活運用，一戶同時滿足「事業＋生活」，比單純店面更有價值。

④【雙公園環繞・生活圈成熟】
樂群公園、藍興公園就在身邊，步行可達全聯、超商、柳川、永安市場，勤美、美術館、好市多、中山醫皆在便利車程內。

⑤【價格才是這間最值得看的地方】
室內水電已全面更新，另附B2平面車位，開價1888萬，更低於銀行鑑價；美術館特區想找大坪數樓店，這間值得優先看。