山環水抱，一座藏在造橋山林中的大型基地。
基地現況具有既有建築、倉庫、景觀水池、涼亭及大片林木環境。
基地大致呈南北狹長形，北側地勢較高，整體兼具山林景觀、腹地規模與既有設施條件。
從傳統環境格局來看，基地後有丘陵、前方較為開闊，園區內另有景觀水池，形成「山環、水聚、腹地開闊」的空間特色。
對重視環境意象與企業場域氛圍的買方而言，辨識度相當高。
土地最稀缺的，不只是面積，而是整體規模。
適合企業主、大型資產配置及具開發評估能力的專業買方進一步評估。
實際可開發項目、建築規模、土地使用及相關許可，仍應依各筆土地使用管制、地形、建築法規及主管機關審查結果為準。
整合完整、規模稀有，適合規劃產業園區、廠辦或休閒設施，投資自用皆宜，極具開發潛力，為造橋難得一見大面積山坡素地。