*130坪大地坪＋17米大面寬，基地漂亮又好規劃
約130.71坪完整建地，面寬約17米、深度約20米，自建豪宅、雙併規劃或小型開發都很有發揮空間。
* 臨約12米道路，出入順暢、建築氣勢更完整
大面寬搭配12米路，車輛進出便利，也讓未來建築門面更有氣勢。
* 住宅區建地，建蔽60%／容積200%
土地使用分區明確，可建總坪約261坪，自住、置產或建商整合都具規劃彈性。
* 地形方正、基地平整，還是坐北朝南
格局好安排、施工好規劃，採光、動線與建築配置都更有優勢。
* 現況停車場收租，持有期間也有收益
現有約15個停車位，年租金約28.8萬元，等待自建或開發期間，土地也不必閒置。
* 永康成熟生活圈，交通、機能、置產條件兼具
鄰近大灣、永康交流道，往返北區、東區都方便，周邊學校、商圈與生活機能成熟，長期持有也有吸引力。