⟦ 建物主要用途 ⟧ : 住家用
地號 200 ⟦ 土地使用分區 ⟧ : 第一種特地住宅區
地號 201 ⟦ 土地使用分區 ⟧ : 道路用地
現成租金收益
低空置成本,現況整棟隔間出租中，買方承接後可無縫銜接租約管理，以租金流支應持有成本，屬於標準防禦型抗通膨資產。
台北市珍稀土地持分
特專區具發展性,全案土地總持分達 16 坪以上，相較於一般集合住宅僅有極低土地持分，
本案具備獨立透天產權與高度土地價值，長期具備都市更新或整合規劃潛力。
買地送屋概念
折舊效益最大化/屋齡約 58.8 年，建物現值已完全折舊，總價主要支撐點為台北市土地資產。
室內免大興土木重新整修，節省初節省初期大筆改裝資本支出~