東區長榮路收租置產|自用多功能商辦 (0135036)

詳細介紹
基本資訊
- 華廈
- 36.6年
- 7/7樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東南
房屋格局
- 2房(室)1廳3衛
房屋單價
- 40.39萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：42.07 坪
- 主+陽： 35.44 坪
- 附屬建物：3.59 坪
- 共用坪數：6.63 坪
- 土地坪數：6.28 坪
說明

【黃金地段 ✖ 成大長榮商圈】
坐落於台南市東區長榮路二段核心地段，緊鄰熱鬧繁華的東寧商圈與成大商圈。周邊商業機能巔峰、人潮匯聚，各大指標店家與文教機構環繞。極佳的商業能見度與門牌價值，非常適合做為企業營業據點、事務所、工作室或資產配置的高CP值首選！

【頂樓優勢 ✖ 絕佳視野與採光】
稀有頂樓(7+8樓) 釋出，完全不受樓上腳步聲干擾，享有極佳的隱密性、通風性與開闊視野。室內採光充沛、明亮舒適，能為辦公或工作團隊營造舒適高效的環境。

【交通樞紐 ✖ 暢行便利】
位處東區交通大動脈，長榮路二段車流量大、四通八達。距離台南火車站商圈及市區各大主幹道皆十分迅速，無論是員工通勤、客戶造訪或物流往來都極具交通優勢。

【明星學區 ✖ 質感文教圈】
坐擁勝利國小與後甲國中雙明星學區，周邊文教氣息濃厚、客群素質整齊，兼具強大的人口紅利與保值抗跌的置產價值！