⭐ 大面寬約22米，雙面臨路
土地面寬漂亮、出入便利，雙面臨路條件佳，農機具及車輛進出更加方便，土地利用彈性高。
⭐ 鄰近土庫國小，位置好找
鄰近土庫國小，周邊道路路網完整，地點清楚不偏僻，不論自用耕作、農業規劃或長期持有都相當合適。
⭐ 鄰近省道台19線，南北交通便利
快速銜接台19線，往返竹塘市區及周邊鄉鎮方便，兼具農地環境與交通便利性。
⭐ 現況稻田，土地平坦好利用
目前現況種植水稻，地勢平坦、土地完整，周邊農作環境成熟，鄰近土壤肥沃，適合持續農業耕作使用。
⭐ 大面寬＋雙面路，稀有條件
農地最重視面寬、臨路及土地完整度，本案一次具備約22米大面寬與雙面臨路優勢，使用規劃更靈活。