後港👑漢庭家園👑戶戶開窗邊間方正👑車位可租 (1069012)

【物件基本資料與空間優勢】
座落於新北市新莊區建安街41巷，權狀約 36.9 坪，公設18.68%位處實住性極高的4樓。格局方正對稱、動線規劃流暢，無多餘走道虛坪浪費，空間利用率極高。三面或雙面開窗帶來的通風與自然採光充沛，無論是規劃寬敞的大客餐廳，配置舒適的三房廁所戶戶都開窗，前落塵區大陽台，後有標準後陽台曬衣陽台，風水絕佳，都能滿足家庭成長的多元需求；靜巷住宅更保有都市中難得的清幽，下班回家即可享有寧靜安穩的居住品質。

【完善文教・九年國教免接送】
地處後港核心文教生活圈，鄰近民安國小與優質的福營國中，雙學區環繞，形成完善的九年一貫就學環境。孩子步行即可安全上下學，家長免於每日舟車勞頓接送的負擔，更能讓孩子在充滿書香氣息與成熟安全的社區環境中快樂成長。

【雙捷運交匯・多元路網極速通勤】
交通網絡四通八達，鄰近捷運中和新蘆線的丹鳳站與輔大站，搭乘捷運可迅速直達台北市中心；周邊建安街、民安路及後港一路設有多線密集公車（如 235、802、99、藍2等），轉乘通勤極具彈性。開車族更能透過鄰近的台65線快速道路，數分鐘內直上國道一號與國道三號，或是銜接台64線前往板橋、中永和，完美掌控大雙北核心節奏。

【繁華與綠意兼得・熟成生活圈】
走出巷口即融入機能成熟的民安商圈與建安生活圈，周邊連鎖超商、全聯福利中心、屈臣氏、四維傳統市場林立，採買生鮮日常無比便利；假日時漫步至建安公園、後港公園散步運動，兼具生活便利性與綠意休閒。總結坪數實在、學區完備、交通四通八達，是首購族成家、換屋族扎根新莊不可多得的優質首選！