【LM中央公園｜雙店面＋17套房｜南科包租金雞母 (1931821)

🔥 少見大坪數收租型透天，店面＋套房一次擁有！

📍 位於善化龍目井路，臨路雙店面，兩戶打通
📍 店面總面寬約11米、深度約12米，醒目好利用
📍 2～5樓完整打通規劃，共17間套房
📍 目前17間套房滿租中，月租金收益約17萬元
📍 專人包租代管，收租穩定，省心又省管理時間
📍 前路後巷、雙向獨立出入口，進出便利、使用更靈活

⭐ 南科科技人口，就是這間房子的租客來源
距離南科約10分鐘車程，周邊科技產業人口穩定，套房出租需求強。
而且正對面就是聯電大樓宿舍，科技新貴集中，消費力與租屋需求俱佳；斜對面的立體停車場也即將完工，未來周邊機能與人流可望再提升。

💰 一樓做生意｜樓上17間套房收租
✔ 一樓：雙店面合併，面寬約11米
✔ 二～五樓：17間套房
✔ 現況：滿租收租中
✔ 月租金：約17萬元
✔ 包租代管：專人管理，收租更輕鬆
✔ 前路後巷：獨立出入口，使用規劃更有彈性
這不是單純買一間房子，
而是一次取得「店面現金流＋17間套房租金」的收租型資產。

對想找穩定租金收入、置產收租、南科投資標的的買方來說，這種產品市場上並不常見。
📞 想了解實際租金、17間套房配置及收益細節，歡迎預約看屋。