櫻花學品學｜二改三房方正好規劃｜衛浴開窗｜屋齡新 (1206936)

✔️ 二房改三房｜空間彈性高
原始二房格局，現況將客廳隔出一房，現在使用三房；若有二房需求，也可拆除隔間牆，恢復原始二房格局。

✔️ 方正格局｜空間好規劃
室內格局方正，家具配置容易，適合小家庭、頂客族，也適合退休族居住。

✔️ 衛浴開窗｜通風採光佳
衛浴有對外窗，保持通風與乾爽，居住起來更加舒適。

✔️ 屋齡僅約6.5年｜屋況佳
有基本裝潢，簡單整理即可入住，搬入自己的家具即可享受新家生活。

✔️ 一層三戶｜住戶單純
總戶數僅72戶，一層三戶，社區規模單純，居住品質舒適。

✔️ 24小時保全｜收發包裹便利
社區有24小時保全服務，平時收包裹更加方便。

✔️ 社區公設實用
公設比約30.28%，社區設有小型健身房、交誼廳，滿足日常休閒需求。

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🎓 中園國小走路2分鐘｜接送超便利

📍 中園國小約150公尺，走路約2分鐘
📍 中園國小公車站約280公尺，走路約4分鐘
🚌 公車路線：940、三鶯2線
📍 安溪國中約800公尺，騎車約4分鐘

對於有小孩的家庭，上學距離近、日常接送方便，是本案非常實用的優勢。

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🚗 交通便利｜三峽生活圈

🚇 三峽站約2.1公里，騎車約9分鐘
🚲 日常採買、通勤以機車代步相當便利

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🌳 生活機能完整｜老街、超商、市場都在附近

🥾 鳶山另一登山步道口約250公尺，走路約4分鐘
🏮 三峽老街約700公尺，騎車約3分鐘
🛒 美廉社約140公尺，走路約2分鐘
🏪 OK便利商店約100公尺，走路約1分鐘
🏪 7-11便利商店約220公尺，走路約3分鐘
🛍️ 三峽公有市場約1.2公里，騎車約5分鐘

平常買菜、採買日用品、吃飯逛老街或假日登山休閒，都有便利的生活機能。

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💰 總價：1350萬元

✨ 適合小家庭｜頂客族｜退休族

如果你正在找一間：
✔️ 屋齡新
✔️ 格局方正
✔️ 可以三房使用
✔️ 衛浴有開窗
✔️ 鄰近學校
✔️ 生活機能成熟
✔️ 總價控制在1350萬左右

這間櫻花學品學區，可以安排時間現場看看。

📞 歡迎預約賞屋｜專人帶看