1. 和發產業聚落｜ 鄰近和發產業園區，周邊又有大發產業園區等成熟產業聚落，企業、就業人口與產業需求集中
2. 雙面臨路｜ 一側約15米路、一側約10米路，前後皆有道路，對未來建築設計、車輛進出、採光通風都有更大的規劃空間
3. 近150坪建地｜ 面寬約9.4米、深約53.8米，基地縱深漂亮，近150坪的規模，建蔽率60%、容積率200%比一般小坪數建地更有整體規劃空間。
4. 合計持有約287坪｜ 建地近150坪＋公園用地約113坪＋道路用地約24坪
5. 產業＋交通｜ 大寮本身已有和發、大發等產業聚落，大發產業園區面積約378公頃；區域亦可利用台88快速道路串聯高雄主要交通路網。
6.可做用途：① 企業主「辦公＋住宅」型透天／企業總部，② 2戶大面寬豪墅／企業主別墅③ 出租套房／員工宿舍型產品④ 電梯華廈／小型集合住宅
7.優質土地，歡迎懂這塊土地的人把他打造正您的後花園！