宏觀大器高鐵核心科技人首選｜高樓採光三房＋雙車位 (0119448)

「回家，就像住進城市森林；出門，即刻擁抱高鐵一日生活圈。」 為竹科菁英、高鐵通勤族量身打造的完美居所！鄰近聯發科新總部、宏匯雙子星預定地，絕佳地段與3200坪渡假級奢華公設，讓您一次擁有優質生活與無限增值潛力！
📝【物件優勢】
地理位子：精華地區高鐵區
未來潛力：宏匯未來之心預計2028完工
車位配置：雙平面車位（愛車停放無憂）
💎【六大無可挑剔的極致亮點】
👑 1. 絕佳屋況與格局，採光通風滿分
戶戶邊間設計：邊間+大棟距高樓層採光。
黃金座向與動線：客廳朝西南向，午後陽光溫暖不西曬；室內格局方正，無走道空間浪費，輕鬆規劃書房或嬰兒房。
雙衛浴皆開窗：告別潮濕，保持室內乾爽舒適，居住品質再升級！屋況佳且附簡易裝修，小資首購、換屋族皆可直接入住。
🏝️ 2. 3200坪壯闊基地，渡假村級全齡公設
豪宅級豐富設施：擁有新竹少見的「標準全場籃球場」，並配備五星級戶外露天游泳池、SPA、千坪中庭花園、健身房、瑜珈室、電影視聽室、圖書閱覽室及兒童遊戲室。
綠能友善社區：獨立進出寬敞車道，且可申請安裝電動車充電樁，完美契合現代雙車與綠能家庭需求。
尊榮物業管理：24小時全天候安全管理，代收包裹、垃圾集中處理，讓生活更從容。
🚄 3. 高鐵特區核心，無敵通勤速度
步行即達高鐵：微步當車，散步約10~15分鐘即可抵達新竹高鐵站與台鐵六家站。
竹科通勤首選：車程約3分鐘上興隆大橋，15~25分鐘快速串聯新竹科學園區、68快速道路與國道一號/三號，替您省下大把塞車時間！
🎓 4. 頂級明星雙學區，沐浴文教氣息
家長擠破頭的學區：隸屬總量管制明星學區「東興國小、文興國中」。
比鄰國際學校：穿過綠帶，對面80公尺即是「康乃薾美國中小學」，周邊安親補習資源完善，讓孩子贏在起跑點。
🌳 5. 高綠覆率環境，生活機能完善
森呼吸綠意：緊鄰水圳森林公園、河堤步道，出門就是綠園道，適合重視生活與休閒品質的家庭。
日常採買便利：周遭商圈成熟，開車約5分鐘即可抵達全聯福利中心、走路約3分鐘全家便利商店，日常採買輕鬆搞定。
🚀 6. 重大建設齊聚，房價保值增值保證
聯發科高鐵總部：IC設計龍頭聯發科創新研發大樓預計2027完工，帶來龐大高階就業人口。
宏匯未來之心：竹北最高雙塔摩天大樓（百貨商場、A級商辦、星級飯店）第一期預計2028完工，地段潛力無窮！
生醫醫療聚落：生醫園區與台大醫院新竹分院，大幅提升區域醫療品質。
🎯【誰最適合這間好房？】
✔️ 園區上班，重視通勤時間與生活品質的科技新貴
✔️ 需頻繁南北往返的高鐵商務通勤族
✔️ 注重孩子教育環境的雙薪小家庭
✔️ 尋找完善公設、渴望下班就能像渡假般的品味人士
📞 稀有釋出，錯過可惜！ 屋主因移民台北，有強烈售屋意願，誠意尋找有緣人！ 百聞不如一見，歡迎來電預約賞屋，親自感受《宏觀大器》的高質感居住魅力！