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遠百商圈透天店面+10間投套 (0474989)

詳細介紹
基本資訊
- 透天厝
- 20.9年
- 1~4/4樓
- 鋼筋混凝土(RC)
房屋格局
- 10房(室)10衛
房屋單價
- 66.65萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：85.22 坪
- 主+陽： 85.21 坪
- 附屬建物：6.07 坪
- 土地坪數：38.07 坪
說明

💎✨️本案位於竹北市大遠百核心商圈，從物件門口量不含障礙物的直線距離600公尺內可達：緯創AI智慧園區、2027/2月開幕的豐生活購物中心、千葉火鍋、享平方影城...等，周邊商家林立，吃、喝、娛樂、採買、交通等一應俱全
💎✨️現況約38坪土地蓋滿5層，使用超過150坪，土地面寬約4.85米/土地縱深約26米，規劃1樓精品店面+1浴廁+1大餐廳廚房，2-4樓各3間套房，5樓1套房+其他空間鐵皮搭滿為洗曬衣場，滿租租金108600元/月
💎✨️此物件只看投報率就太粗俗了，價值在商圈的38坪店地，自地自建蓋滿5層透天店面+10間專業套房，因套房數量不多又鄰近AI智慧園區，所以非常容易出租，現況滿租實收108600元／月，租金相當穩定且有上調空間
💎✨️本案非常適合置產性質投資，如科技大佬、股市大亨、退休族群、徵收地地主...等，與其投資掌握不到時間點和獲利點的股市或徵收地，不如選擇正核心商圈透店+現成收益，也為福蔭子孫做置產準備（可交由專業租管，省事）