專簽低於實登/超大使用空間/正柳川傳承透店 (0381221)

0963.1515.06-------小杜「對於所委託的房地我都會用心估價，讓成交的機會放到最大」「服務從心開始，把您買房子的事當作自己的事」
👍1.【榮退釋出・傳家厝】屋主長期持有34年，深耕50年自營商事業的黃金起家厝。現因長輩年紀大了，規劃換居電梯大樓而誠意專任釋出，磁場安定，尋找下一位有緣企業主。
👍2.【西區精華・臨路店面】坐落正西區柳川東路二段，13米開闊臨路，迎向柳川第一排開闊視野。門前車流、人潮與運動人口匯聚，廣告曝光效益極大，兼具商務營業與自住隱私。
👍3.【百坪空間・格局方正】坐東南朝西北。權狀建坪61坪（地坪26坪），另有約42坪（含1-3樓後院與4樓整層）增建，實際使用破百坪！規劃6房4廳3衛4陽台、B1地下室與騎樓，完美滿足多代同堂或商用需求。
👍4.【生活畫面・停車無憂】4.2米面寬、20米深，結構扎實且改裝彈性大。騎樓可「T字型」停雙車，營業時柳川沿線皆好停車。清晨陽光灑進開闊客廳，孩子在身邊嬉戲，家的畫面感觸手可及。
👍5.【破盤讓利・貸款無憂】降價力道強勁！開價遠低於實登，現售2398萬（去年2598萬）。建坪單價僅39.22萬，用大樓3房價格換超大空間透天店面。買方條件若沒問題，絕對輕鬆成家。
👍6.【稀有釋出・宜居傳世】「地段決定價值，現在買，是為了未來的幸福。」一席兼具店面、自住、收租與增值潛力的百坪傳家寶地。西區柳川畔寸土寸金，錯過不再，誠摯邀請具備精準眼光的您前來預約親鑑。🚗國小：大勇國小/2分850公尺🚗國中：重倫國中/4分1.3公里🚗高中：台中一中/11分3.4公里🚗大學：中山醫/5分2.2公里、中興大學/7分2.3公里🚗美術園道/半平厝公園（下樓就到）🚗中山醫：5分2.2公里🚗台中醫院：5分1.9公里🚗五權車站：3分鐘650公尺🚗豐樂捷運站：7分3公里🚗永安市場：1分400公尺🚗第二市場：7分2.1公里🚗第五市場：4分1.2公里🚗忠信市場：4分1.2公里🚗全聯超市：1分800公尺🚗好市多：6分2公里🚗圖書館：4分1.3公里🚗美術館：4分1.3公里🚗大慶夜市：5分1.8公里
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碩士經紀人｜店長杜宜蓁(兔兔)0963-151506｜109登字第381541號
2021單一年度百萬經紀人、20229月單月百萬經紀人、20229月單月店銷售冠軍第一名、2022年度百人團隊個人業績第4名、2023年從業2年升任副店長、2024年團隊中彰投業績冠軍、20252月單月百萬經紀人~2025年3月工商時報採訪全版