交通與路寬：面臨 10 米寬的都市計畫內道路，雙向會車方便，大型車輛或施工機具進出容易，自地自建規劃大車庫或店面住家的條件極佳。
區位與機能：鄰近 興達港觀光魚市、情人碼頭及濱海公路（台 17 線），日常採買與休閒觀光人潮聚集，生活機能便利。
發展潛力：坐落於茄萣重劃區或商圈範圍，配合政府推動海洋科技產業創新專區與遊艇觀光發展，區域未來前景與人口進駐可期。
地形與規劃：多屬都市計畫內住宅區或商業相關區段，地勢平坦、地面整齊，土地規劃彈性高，不管是投資置產或自用興建都十分合適。
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