59萬/坪遠低行情★正常屋【巨蛋3房稀有二樓釋出】

黃金曝光

台北市松山區光復南路

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28.61坪 3房(室)2廳2衛 2/5樓

2026/4/14刷新 屋主 楊先生 自刊

單價 59.18萬/坪，比實價便宜34萬/坪！ 1,693萬

黃金店面土地大 黃金地段土地

台北市松山區興安街

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21.8坪 1房(室)2廳1衛(含加蓋1廳) 1/3樓

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 莊煜東 已認證 優質

單價 238.53萬/坪 5,200萬

慶城街平面車位 慶城公園旁平面車位

台北市松山區慶城街

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10.94坪 B1/7樓 含車位

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 莊煜東 已認證 優質

單價 含車位單價計算方式請洽業務 360萬

公園旁美妝電梯 高投報，採光通風電梯頂加空間

台北市松山區三民路

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25.06坪 5房(室)2廳5衛(含加蓋2房(室)2廳2衛) 6/6樓

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 馬芳資 已認證 優質

單價 114.92萬/坪 2,880萬

正面公園電梯四房 電梯換新有管理房間皆開窗近捷運

台北市松山區民生東路三段

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49.5坪 4房(室)2廳2衛 5/7樓

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 莊煜東 已認證 優質

單價 100萬/坪 3.9% 5,150萬 4,950萬

南京管理車位 交通方便、松山內湖信義交界

台北市松山區南京東路五段

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5.4坪 B3/15樓 含車位

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 劉冠廷 已認證 優質

單價 含車位單價計算方式請洽業務 190萬

雙拼後棟安靜四房 後棟安靜採光佳

台北市松山區南京東路五段

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47.82坪 4房(室)2廳2衛 3/16樓

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 白充閔 已認證 優質

單價 95.94萬/坪 4,588萬

林蔭大道富錦美店 邊間雙面曝光效益佳鄰近市場

台北市松山區富錦街

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39.51坪 1房(室)1廳1衛 1/8樓

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 馬芳資 已認證 優質 降價

單價 139.21萬/坪，誠意屋主，降很大！ 15.4% 6,500萬 5,500萬

富錦樹海鼎家美居 富錦樹海鼎家美居

台北市松山區富錦街

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46.82坪 6房(室)3廳3衛(含加蓋2房(室)1廳1衛) 4/4樓

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 沈柏佑 已認證 優質

單價 97.82萬/坪 4,580萬

民生高樓小資美宅 民生社區，電梯管理小宅

台北市松山區民生東路五段

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11.41坪 1房(室)1廳1衛 18/20樓

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 沈柏佑 已認證 優質

單價 109.38萬/坪 4% 1,300萬 1,248萬

民生敦北熱鬧金店 金融重鎮辦公林立政商名流人潮多

台北市松山區復興北路

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54.74坪 2廳2衛 1/7樓

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 莊煜東 已認證

單價 167.7萬/坪 4.2% 9,580萬 9,180萬

公園旁面寬大三房 邊間基礎工程更新大面寬

台北市松山區南京東路五段

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27.19坪 3房(室)2廳1衛 4/5樓

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 劉冠廷 已認證 優質 降價

單價 91.21萬/坪 8.1% 2,700萬 2,480萬

國王三角窗一樓 停車使用，靜巷可助可辦

台北市松山區民生東路五段

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61.46坪 2房(室)2廳1衛 1/7樓

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 王煒迪 已認證 優質

單價 113.57萬/坪 4.1% 7,280萬 6,980萬

台塑商圈邊間一樓 鄰近小巨蛋商圈 一樓使用空間大

台北市松山區敦化北路

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21.03坪 3房(室)2廳3衛(含加蓋1房(室)3衛) 1/4樓

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 游政樺 已認證 優質 降價

單價 279.6萬/坪，誠意屋主，降很大！ 13.5% 6,800萬 5,880萬

敦化福邸坡平雙車 8米大面寬使用空間大

台北市松山區民權東路三段

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65.1坪 5房(室)2衛(含加蓋1衛) 1/7樓

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 徐世鴻 已認證 優質 降價

單價 112.9萬/坪，誠意屋主，降很大！ 14.4% 8,588萬 7,350萬

松站SRC建築賞 SRC鋼骨制震，可兩戶合購

台北市松山區八德路四段

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49.18坪 2房(室)1廳 2/14樓

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 廖冠廸 已認證 優質

單價 91.46萬/坪 4,498萬

百坪管理辦公雙車 稀有大坪數辦公空間好規劃

台北市松山區南京東路五段

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187.12坪 1廳 3/15樓 含車位

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 詹偉澤 已認證 優質

單價 含車位單價計算方式請洽業務 11,630萬

朝南綠意境碧硯閣 豪闊南向采光,車位尊配首選

台北市松山區

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49.24坪 3房(室)2廳2衛 3/24樓 含車位

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 沈柏佑 已認證 優質

單價 含車位單價計算方式請洽業務 3.4% 5,880萬 5,680萬

三民捷運黑土透天 近三民捷運站

台北市松山區寶清街

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40.14坪 8房(室)11衛(含加蓋4衛) 1~2/2樓

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 郭宇承 已認證 優質

單價 112.11萬/坪 4,500萬

敦化民生四房有車 敦北民生靜巷電梯住家坪數實在

台北市松山區復興北路

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74.84坪 4房(室)4廳4衛 3/7樓 含車位

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 莊煜東 已認證 優質

單價 含車位單價計算方式請洽業務 3.7% 5,388萬 5,188萬

敦小介壽辦公 空間好規劃運用

台北市松山區八德路三段

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27.4坪 1房(室)1廳1衛 6/12樓

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 陳泓達 已認證 優質

單價 86.42萬/坪 4.5% 2,480萬 2,368萬

公園美景雅緻頂加 面公園靜巷住宅，空間大好規劃

台北市松山區富錦街

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32.73坪 4房(室)2廳2衛(含加蓋1房(室)1衛) 4/4樓

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 馬芳資 已認證 優質

單價 87.99萬/坪 2,880萬

敦化整層氣派美辦 敦化南路八德路三角窗

台北市松山區八德路三段

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244.32坪 13房(室)1廳 8/14樓 含車位

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 尤柏霖 已認證 優質

單價 含車位單價計算方式請洽業務 29,800萬

松山方正邊間三房 低樓層免爬高，格局方正。

台北市松山區民族東路

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46.05坪 3房(室)2廳2衛 2/4樓

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 徐世鴻 已認證 優質 降價

單價 62.71萬/坪 9.8% 3,200萬 2,888萬

海華御藏精裝名邸 民生核心精華地段、圓環指標名宅

台北市松山區民生東路五段

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74.5坪 3房(室)2廳2衛 9/16樓

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 馬芳資 已認證 優質

單價 92.46萬/坪 6,888萬

正大馬路店辦坡車 物業管理 阿曼建設 可登記公司

台北市松山區八德路三段

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44.52坪 2房(室)2廳1衛 1~2/15樓 含車位

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 尤柏霖 已認證 優質 降價

單價 含車位單價計算方式請洽業務，誠意屋主，降很大！ 25.9% 4,980萬 3,688萬

京華巨蛋電梯四房 次高樓層，朝南棟距大

黃金曝光

台北市松山區八德路四段

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46.47坪 4房(室)2廳2衛 6/7樓

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 沈柏佑 已認證 優質

單價 85.65萬/坪 2.6% 4,088萬 3,980萬

潤泰金典高樓景觀 知名建商，高樓超美景觀稀有釋出

台北市松山區八德路四段

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51.9坪 4房(室)2廳2衛(含加蓋1房(室)) 12/13樓 含車位

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 張湘麟 已認證 優質

單價 含車位單價計算方式請洽業務 5,988萬

民權庭院一樓 靜巷住宅、近中山國中捷運站

台北市松山區民權東路三段

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35.62坪 3房(室)2廳2衛 1/7樓

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 徐世鴻 已認證 優質

單價 105.28萬/坪 3,750萬

雙敦學區敦化香榭 24小時管理 近南京復興捷運站

台北市松山區南京東路三段

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15.19坪 1房(室)1廳1衛 4/7樓

2026/5/1刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 莊煜東 已認證 優質

單價 125.08萬/坪 1,900萬