社區概況與大樓特色
基地位置： 桃園市桃園區中正路 1161 號（正中正路上）。
建築規劃： 地上 14 層、地下 3 層，總戶數約 189 戶。
屋齡： 約 21 年（2004 年完工）。
公設比： 約 26% ~ 27%（以當時的建築標準來看，公設比極低，室內使用空間相對大）。
大樓特色：
地段之王： 社區大門面向中正路，後門可通往同德五街，下樓即是藝文商圈精華地段。
捷運潛力： 距離未來綠線 G11 站（展演中心站） 非常近，具備長期的交通增值性。
採光格局： 多規劃為 2 至 4 房，多數戶型格局方正且通風良好，是許多指名要在藝文特區購屋的首選名單。