國雄世紀願景/天翠

本社區待售房屋

專任-近新竹園區世紀願景社區型雙車美別墅

專任-近新竹園區世紀願景社區型雙車美別墅

2,788

4房(室)2廳3衛

64.62

大樓特色

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竹科後花園:住戶結構極度單純,絕大多數為竹科工程師家庭,鄰里關係素質高。 高隱私性:社區位於非主要幹道的靜巷內,無外來車流干擾,居住環境極為安靜。

周邊交通

聯外交通: 竹科園區:可經寶山交流道旁道路或園區二路,抵達台積電寶山廠區及園區側門。 高速公路:極近 國道三號(寶山交流道),南來北往極度便利。

    增值潛力

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    台積電擴廠首選:本案位於台積電 2 奈米廠(寶山擴建)的範圍內,是真正的「台積電生活圈」。隨著擴廠效應帶來的大量高階工程師居住需求,租賃與轉手市場極為熱絡。 稀有透天產品:在新竹房價高漲的現況下,用市區 3 房大樓的價格,在此區有機會買到 4 房以上的透天別墅,CP 值極高,具備強勁的補漲動能。 交通紅利:緊鄰國道三號交流道,對於需要頻繁往返南北的商務人士或工程師具有不可取代的交通優勢。

      公共設施

      管理中心:設有管理室,提供24小時保全管理與信件包裹代收服務。 休閒設施:戶外籃球場、兒童遊戲區、社區中庭花園。 其他服務:垃圾集中處理區(免追垃圾車)。

        建築設計

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        本案採「美式莊園」與「現代簡約」風格融合的透天別墅設計 建築外觀以暖色系為基調,運用磚紅色與米黃色的二丁掛磚與山型磚進行拼貼,營造出溫潤且具層次感的立面表情。屋頂線條採斜屋頂設計,不僅不僅具備良好的排水隔熱機能,更勾勒出優雅的天際線,展現出經典別墅的穩重氣度。 不同於傳統連棟透天的單調,本案透過陽台的進退面處理,搭配深色鍛造欄杆與窗框,增加了建築的立體感與光影變化。社區採「人車分道」或「前院停車」規劃(視戶型而定),讓建築量體退縮,留出寬敞的棟距與綠帶,使得整體街廓整齊劃一,呈現出高質感的造鎮氣勢。

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