738 萬
2房(室)2廳1衛
36.87坪
798 萬
結構穩定： 採 6 層樓華廈設計，結構負擔相對大樓輕。 採光通風： 由於位於透天交織的住宅巷弄，前後多無高樓遮蔽，採光表現佳。
聯外幹道： 緊鄰文化路商圈與台灣大道，透過台灣大道可直通沙鹿、中科及台中市中心。 快速道路： 車程約 5 分鐘可銜接 台61線（西濱快速道路），南北往返極為便利。 大眾運輸： 距離沙鹿火車站約 8 分鐘車程。未來捷運藍線 B2 站預定地在附近，長線具備交通利多。
抗跌生活圈： 位於梧棲「正核心」而非偏遠重劃區，生活機能已到位，抗跌性強。 捷運效應： 捷運藍線正式核定動工後，沿線的舊市區華廈因單價基期低，通常會有顯著的補漲空間。 低總價補漲： 隨著周邊新案（如喬立、聚佳）單價站上 3 字頭，哈佛學苑這類「低總價、高坪效」的成屋在二手市場非常搶手。 💡 專業建議： 哈佛學苑適合**「預算有限但追求大生活空間」**的在地買方。與周邊新案相比，雖然建築外觀與公設較有年代感，但其「室內坪數」會讓您感到非常有感。