3,988 萬
1房(室)1廳1衛
15.26坪
「師大.COM」位在師大路49巷內的「正」師大商圈，除了聞名的師大夜市外，周遭各色小吃、特色餐館、店家林立，加上鄰近主幹道和平東路、羅斯福路、捷運台電大樓站等，交通、生活機能成熟，租屋市場活絡，一直是北市套房投資的熱門區域。熱門區段師大商圈除了生活機能具優勢外，師大及鄰近國中、國小所建構的文教區特色，亦是許多隨學區而居的家長，選擇住宅時的主要考量。 「師大.COM」位在師大路59巷與49巷所構成的狹長基地上，基地縱深約31公尺，原為兩棟日式宿舍。 力穎建設針對區域商圈機能至上的特性，該案全棟作6.13~9.75坪小套房規劃公設比約33%該案規劃以實用為主，1樓臨師大路59巷規劃3間店面、49巷規劃2間店面，2樓以上全為住家，住戶統一從59巷大門刷卡進出。2~7樓同層6戶，2樓每間皆有1.31~1.90坪露台、3~5樓每戶皆有陽台、6、7樓退縮，頂樓則 規劃洗衣檯、曬衣場，公設比約33%。 坪數：6.13~9.75坪戶數：住家36戶類型：套房 公設比：33%樓層：地上7層、地下1層方位：南北向
步行就到台電大樓站。近建國高架橋，方便銜接中山高速公路，或往辛亥路三段接國3甲上北二高，都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路、和平東路或新生南路上公車路線眾多，交通網路發達。
門廳、梯廳、樓梯間等
基地面積僅304平方公尺，規劃地上7層的電梯華廈，一層約6戶，以小套房為主
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