《躍淡水》商圈影城也近在方圓之內。 常言道：地段才是真價值，好宅自有知音來！ 是購屋置產永恆不滅的真理。 2125坪的建築基地，規劃地上13、15樓生活休憩空間~ 不僅讓已入住的住戶讚嘆不已！ 更獲得許多參觀過客戶們的一致肯定。 「躍淡水」建築外觀顏色主要以亮淺灰色系列為主，給人一種明亮又穩重的感覺。 規劃約890坪的綠地中庭造景，且還設計休憩的地方，讓住戶平日就可以在社區悠閒地散步。建築棟距超過64米，一進入社區是挑高9米4的獨立迎賓大廳，格局氣派大器。公設則規劃有撞球室、健身房、兒童遊戲區、交誼廳等，可滿足一家大小需求。 基地面積2126坪，總戶數246戶，純住宅零店面。屬於連棟式建築，主要為地上13層、15層，地下3層建築，分別為A~H棟。除了C、F棟採一層3併，其餘為一層雙併，皆都為共用1部電梯。A、B、H、G為地上13層，C、D、E、F為地上15層。如果是朝東的戶別，不僅有大棟距和遼闊視野，更可以看到大屯山的山景，尤其前陽台設計在客廳的棟別感覺更佳。

「躍淡水」鄰近家樂福及輕軌濱海義山站，民眾可利用輕軌抵達紅樹林站接著轉乘捷運淡水線。 此外，即將完工的淡江大橋，屆時淡水到八里的路程可節省許多時間，再接上台64東西快速道路後，能快速連接至板橋、雙和、新店、八里、五股、泰山、蘆洲、三重、新莊等行政區；往南接61號快速道路，還可前往桃園國際機場。

「躍淡水」鄰近家樂福及輕軌濱海義山站，民眾可利用輕軌抵達紅樹林站接著轉乘捷運淡水線，可有效改善當地大眾運輸機能，也有助於提升房市基本面。 輕軌捷運的設立，受惠最深的莫過於新市鎮一帶，未來可直達紅樹林站轉乘淡水線，減緩現今平面通勤的壅塞之苦；此外，地位等同淡水線支線的輕軌捷運，也對區域房市增添利多題材，「躍淡水」後續增值力道不容小覷。 淡海新市鎮目前規劃藍圖趨於完整，幾項關鍵建設紛紛落實，尤其是新市一路三段和中山北路二、三段一帶，無論是商圈和學區的發展都步上軌道，例如行政中心正對面的新市國小，校園規模大，為新式綠建築設計，由於採雙語教學，師資要求嚴謹，短時間便搖身新興明星學區。 至於位於中山北路二段上的淡水綜合行政大樓，區公所、戶政、稅捐等單位進駐後，成為另一個新興地標，而淡水第一座市民運動中心亦坐落於行政中心旁，地上4層、地下2層的建築，設有戶外運動場和攀岩場，啟用後迅速成為區域新地標。

社區公設相當豐富，除了約890坪的綠地中庭造景，室內還有規劃挑高9米4的獨立迎賓大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、撞球間、Lounge bar及低溫垃圾處理設備，都是住戶平日實用性高的設施。