位於基隆市仁愛區核心地段，附近交通便利，離 三坑火車站 步行約 350–400 公尺，通勤與通勤轉乘方便。 鄰近學區（南榮國小／南榮國中）、市場與在地商圈，包括傳統市場與當地商店或夜市（如基隆廟口夜市）—日常採買與生活機能完整 根據近期實價登錄，社區成交單價多落在約，每坪22–24萬元左右。 坪數多樣，適合不同家庭需求（從小家庭到中大型家庭皆有規劃），購屋彈性大。 適合尋求「市中心生活機能＋交通便利」的住戶；對於有學童的家庭，鄰近學校與完善商圈是加分。若不追求豪華社區公設、但重視「便利性、生活機能與交通」，此屋齡與格局配置對於預算有限或希望兼顧通勤與日常的買方，是相對實用的選擇。

三坑火車站，基隆市公車，客運，近中山高速公路

核心地段稀缺性：位於仁愛區市中心，周邊商業活動密集、人潮穩定，屬基隆市商業黃金區域，地段保值能力強。 商圈成熟度高：鄰近孝三商圈、廟口夜市、南榮路商圈等，構成基隆最完整的生活採買網絡，區域消費力旺盛，對不動產價格具長期支撐。 交通便利提升區位價值：步行可到基隆火車站，公車路線密集，串聯北北基通勤圈，有助持續吸引消費人口與居住需求。 市場更新與商機活絡：仁愛市場為基隆代表性傳統市場，市府已多次投入環境改善、攤位整頓等政策，持續增添市場與周邊不動產的吸引力。 觀光效益推動區域熱度：基隆致力發展港區觀光，廟口、海港、市場一帶常年吸引大量觀光客，人流紅利進一步強化商圈價值。 總結： 仁愛市場因地段核心、商圈成熟、交通優勢與觀光人潮，具備穩健的保值能力與中長期增值潛力。

瞭望台、機械房、防空避難室、樓梯間