馥桂園

附近待售房屋

全新裝潢景觀三房

全新裝潢景觀三房

600

3房(室)1廳1衛

26.12

大樓特色

馥桂園的外觀

社區主要特色 住戶單純、隱私性高: 低總戶數:全社區僅約41戶,人員出入單純不複雜。 一層兩戶:多數樓層採一層兩戶設計,提升了居住的寧靜度與隱私性。 務實穩健的建築品質: RC結構:採用堅固的鋼筋混凝土(RC)主結構,強調建築的穩固與耐用。 屋齡適中:屋齡約20年,大樓狀況仍佳,管理維護相對容易。 生活機能完善: 購物便利:鄰近愛買量販店與全聯超市,滿足日常採買需求。

周邊交通

社區居民步行即可抵達附近的公車站牌,長途通勤至台北: 1038、1039等快速公車路線:這些路線能直接連接台北市區,例如南港展覽館、信義計畫區等,對於通勤族非常便利。

    增值潛力

    馥桂園的便利商店 雜貨店 公園

    1. 區域發展與建設利多 基隆捷運計畫(長期利多):基隆市政府積極推動的基隆捷運計畫,雖然站點位置尚未最終確定,但未來若交通建設升級,將整體帶動基隆房地產市場的價值提升。 東岸開發案影響:基隆港東岸廣場的成功開發提升了城市商業機能,強化了基隆作為北北基生活圈衛星城市的吸引力。 交通優勢:鄰近國道一號,快速連接台北,是吸引台北外溢買盤的關鍵優勢。只要雙北房價居高不下,基隆便捷區域的房產就具有相對保值與溫和增值的潛力。

      公共設施

      提供門禁管理、安全維護、信件包裹代收服務。 垃圾處理空間:提供社區垃圾集中處理區,住戶不需追逐垃圾車,隨時可丟垃圾

        建築設計

        馥桂園的外觀

        主體結構:採用堅固的**鋼筋混凝土(RC)**結構,確保建築的耐震性與穩定性。 外牆建材:雖然具體的外牆材料資訊未公開,但根據同期的基隆建案與照片判斷,外觀可能採用高品質的磁磚或複合式材料飾面。這種材料選擇在基隆多雨的氣候條件下非常普遍,具有良好的耐候性與易於維護的特性。 建築風格:整體外觀設計採現代簡約風格,線條明確、方正,視覺上穩重且大方。建築外觀避免了過度華麗的裝飾,強調實用美學。

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